¿Bajo qué figura legal comprar una propiedad? ¿Con el nombre de una empresa registrada o a título personal?
Luis Arturo Estrada Valdez
Luis Arturo Estrada Valdez
Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:
Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
Permite a los dueños evitar la doble tributación.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.
Luis Estrada es un destacado asesor inmobiliario en Culiacán y Mazatlán, Sinaloa, y encargado de RE9 Real Estate, una firma que lidera junto a un equipo de asesores comprometidos. Con 5 años de experiencia en el sector, se ha consolidado como un referente en el mercado local gracias a su enfoque en resultados y servicio al cliente.
Luis combina su profundo conocimiento del mercado con estrategias personalizadas para ayudar a sus clientes a comprar, vender o rentar propiedades de manera eficiente y efectiva. Su pasión por brindar soluciones lo convierte en el asesor ideal para cualquier transacción inmobiliaria.
¿Existen diferencias entre los agentes inmobiliarios y los corredores?
Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás, e incluso trabajarás, con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:
¿Es importante la presencia del Agente Inmobiliario?
Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
¿Has escuchado qué es una venta en corto?
Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el propietario necesita saldar su deuda hipotecaria.
